Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Dennis Cofani und Christian Rees
Selbstständige Immobilienberater
Habsburgerstraße 101
79104 Freiburg im Breisgau
Dennis Cofani: 0761 42966670, 0173 6874852, dennis.cofani@db.com
Christian Rees: 0761 42991910, 0178 3278445, christian.rees@db.com

Rechtsform und weitere Angaben siehe Impressum.

Datenschutzbeauftragter

Wir sind gesetzlich nicht verpflichtet, einen Datenschutzbeauftragten zu benennen (die Voraussetzungen nach Art. 37 DSGVO und § 38 BDSG liegen nicht vor), und haben keinen bestellt. Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte an die oben genannten Kontaktdaten.

2. Grundsätzliches

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung erfolgt regelmäßig nur nach Ihrer Einwilligung oder wenn eine Rechtsvorschrift die Verarbeitung gestattet.

Diese Website verwendet keine Cookies, kein Tracking und keine Analysedienste. Es werden keine Inhalte von externen Servern nachgeladen — Schriftarten, Skripte und Grafiken liegen vollständig auf unserem eigenen Webspace. Ein Einwilligungsbanner ist deshalb nicht erforderlich.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird gehostet bei:

Netlify, Inc.
101 Second Street, Suite 100
San Francisco, CA 94105
USA

Beim Aufruf der Website erhebt der Hosting-Anbieter automatisch Informationen, die Ihr Browser übermittelt, und speichert sie in sogenannten Server-Logfiles:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der technisch fehlerfreien Darstellung und der Sicherheit unserer Website. Die Logfiles werden nach spätestens 30 Tagen gelöscht.

Mit dem Hosting-Anbieter besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO (Netlify Data Processing Addendum). Netlify verarbeitet Daten auch in den USA; die Übermittlung ist durch die Teilnahme von Netlify am EU-U.S. Data Privacy Framework sowie ergänzend durch die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission abgesichert.

4. Kontaktaufnahme und Formulare

Auf dieser Website steht Ihnen ein Formular zur Verfügung: die Anfrage einer kostenlosen Immobilienbewertung.

Verarbeitete Daten

Im Rahmen der Immobilienbewertung verarbeiten wir die Angaben zu Ihrer Immobilie (Immobilientyp, Adresse, Wohn- und Grundstücksfläche, Baujahr, Zimmerzahl, Zustand, Modernisierung, Ausstattung, Energieeffizienzklasse und Wohnlage) sowie Ihre Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und eine optionale Nachricht.

Automatische Ersteinschätzung

Die auf der Website angezeigte Preisspanne wird direkt in Ihrem Browser aus Ihren Angaben und regionalen Vergleichswerten berechnet. Für diese Berechnung werden keine Daten an uns oder an Dritte übertragen. Erst mit dem Absenden des Formulars werden Ihre Angaben (einschließlich der berechneten Spanne) zur Bearbeitung an uns übermittelt. Die automatische Einschätzung ist eine unverbindliche Orientierung und kein Wertgutachten.

Zweck und Rechtsgrundlage

Wir verarbeiten diese Daten ausschließlich, um Ihre Anfrage zu bearbeiten, den Wert Ihrer Immobilie einzuschätzen und mit Ihnen in Kontakt zu treten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage auf den Abschluss eines Vertrages gerichtet ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO auf Grundlage Ihrer Einwilligung, die Sie über die Checkbox erteilen. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Nachweis der Einwilligung

Wir müssen belegen können, dass Sie eingewilligt haben (Art. 7 Abs. 1 DSGVO). Deshalb werden mit Ihrer Anfrage auch der Zeitpunkt Ihrer Einwilligung und der Wortlaut des Textes gespeichert, dem Sie zugestimmt haben. Weitere Daten werden dafür nicht erhoben, insbesondere keine IP-Adresse.

Technische Umsetzung des Versands

Das Bewertungsformular wird über Netlify Forms verarbeitet, einen Dienst unseres Hosting-Anbieters Netlify, Inc. (Anschrift siehe Abschnitt 3). Ihre Angaben werden dabei an dieselbe Domain übermittelt, auf der Sie sich befinden, bei Netlify gespeichert und uns als E-Mail zugestellt. Ein zusätzlicher Formularanbieter ist nicht eingebunden.

Für den Versand der E-Mails — der Bestätigung an Sie und der Benachrichtigung an uns — nutzen wir den Dienst Resend (Resend, Inc., 2261 Market Street, San Francisco, CA 94114, USA). An Resend werden dabei die zur Zustellung erforderlichen Daten übermittelt, insbesondere Ihre E-Mail-Adresse und der Inhalt der Nachricht.

Mit beiden Anbietern bestehen Verträge zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Beide verarbeiten Daten auch in den USA; die Übermittlung ist durch die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission abgesichert. Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage auf einen Vertragsschluss gerichtet ist, im Übrigen Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Weitere Informationen: netlify.com/privacy und resend.com/legal/privacy-policy.

Sollte der Online-Versand einmal nicht möglich sein, weisen wir Sie direkt im Formular darauf hin und nennen Ihnen Telefonnummer und E-Mail-Adresse. In diesem Fall werden keine Formulardaten übertragen.

Bestätigung Ihrer Anfrage

Nach dem Absenden erhalten Sie automatisch eine Bestätigung an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse. Sie enthält eine Zusammenfassung Ihrer Angaben und dient dem Nachweis des Eingangs. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO; es handelt sich um eine reine Bestätigungsnachricht und nicht um Werbung.

Speicherdauer

Wir speichern Ihre Anfrage, bis der Zweck der Verarbeitung entfällt — also bis Ihr Anliegen abschließend bearbeitet ist. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen, insbesondere handels- und steuerrechtliche Fristen von sechs beziehungsweise zehn Jahren, bleiben unberührt.

5. Empfänger der Daten

Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Erfüllung des Vertrages oder zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist. Empfänger können sein:

• der Hosting-Anbieter dieser Website als Auftragsverarbeiter
• Netlify als Auftragsverarbeiter für die Entgegennahme des Formulars und Resend für den E-Mail-Versand (siehe Abschnitt 4)
• die Deutsche Bank Immobilien GmbH, soweit die Vermittlung über deren System abgewickelt wird
• Notare, Finanzierungspartner, Gutachter oder Behörden, soweit dies zur Durchführung eines konkreten Immobiliengeschäfts erforderlich ist und Sie damit einverstanden sind

Eine Übermittlung in Drittländer findet nur im Rahmen des Hostings und der Formularverarbeitung (Netlify, USA) sowie des E-Mail-Versands (Resend, USA) statt. Diese Übermittlung ist durch den EU-U.S. Data Privacy Framework beziehungsweise durch die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission abgesichert (siehe Abschnitte 3 und 4). Eine darüber hinausgehende Übermittlung erfolgt nicht.

6. Verlinkung sozialer Netzwerke

Wir binden keine Social-Media-Plugins ein. Auf unserer Website finden Sie ausschließlich einen einfachen Textlink zu unserem Instagram-Profil. Beim bloßen Aufruf unserer Seite werden dadurch keine Daten an Instagram übertragen.

Erst wenn Sie den Link aktiv anklicken, werden Sie zu Instagram weitergeleitet. Ab diesem Zeitpunkt gilt die Datenschutzerklärung des Anbieters:

Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland
privacycenter.instagram.com

Wir haben keinen Einfluss darauf, welche Daten Instagram dort erhebt und wie sie verwendet werden. Instagram verarbeitet Daten auch in den USA.

7. Kartendienst

Wir binden keine interaktive Karte ein. Auf der Kontaktseite finden Sie lediglich eine selbst erstellte Grafik und einen Textlink zu Google Maps. Erst wenn Sie diesen Link anklicken, verlassen Sie unsere Website und es gelten die Datenschutzbestimmungen von Google.

8. SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und ein Schlosssymbol angezeigt wird.

Der Hosting-Anbieter Netlify stellt automatisch ein gültiges TLS-Zertifikat bereit. Die Weiterleitung von HTTP auf HTTPS ist in den Netlify-Einstellungen zu aktivieren („Force HTTPS").

9. Ihre Rechte als betroffene Person

Ihnen stehen gegenüber uns folgende Rechte zu:

• Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung unvollständiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung genügt eine formlose Nachricht an dennis.cofani@db.com.

Widerspruchsrecht

Werden Ihre Daten auf Grundlage berechtigter Interessen nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeitet, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen. Bei Direktwerbung können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen.

Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig für Baden-Württemberg ist:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Lautenschlagerstraße 20
70173 Stuttgart
baden-wuerttemberg.datenschutz.de

10. Pflicht zur Bereitstellung der Daten

Die Angabe personenbezogener Daten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne die als Pflichtfelder gekennzeichneten Angaben können wir Ihre Anfrage jedoch nicht bearbeiten.

11. Automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling nach Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

12. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald Änderungen an der Website oder an der Rechtslage dies erforderlich machen.

Stand: Juli 2026