Deutsche Bank Immobilien · Freiburg Nord

Was ist Ihre
Immobilie wert?

Wir schätzen sie kostenlos, unverbindlich und ehrlich ein — in Freiburg und Umgebung, auf Basis echter Verkäufe aus Ihrer Nachbarschaft.

Das Team von Schwarzwald Immobilien vor dem Büro der Deutsche Bank Immobilien in der Habsburgerstraße in Freiburg

Zwei Minuten Formular, Antwort am nächsten Werktag

5,0 bei 63 Empfehlungen 10 Jahre Qualitätsmakler

Service Champion

Auszeichnung von DIE WELT

FOMO-Siegel 2026

Ausgezeichneter Makler

Qualitätsmakler

Seit 2017 in Folge

Deutsche Bank

Partner Immobilien

@schwarzwald.immo

Über 40.000 Menschen sehen Ihre Immobilie zuerst.

Bevor eine Immobilie auf ein Portal kommt, zeigen wir sie unseren Followern. Für Sie heißt das: Ihre Immobilie startet nicht bei null, sondern vor einem Publikum, das schon zusieht. Auf Wunsch verkaufen wir ganz ohne öffentliche Anzeige.

40.000+ Follower auf Instagram @schwarzwald.immo
339 Beiträge Objekte, Tipps, Einblicke

Was wir dort zeigen: Objekte · Rezensionen · Ihre Fragen · Top-Verkäufe

Das Instagram-Profil @schwarzwald.immo auf einem iPhone: zwölf der neuesten Beiträge im Raster, darunter Objekte, Rundgänge und Rechenbeispiele

Warum wir

Vier Gründe, warum Eigentümer
uns anrufen.

Wir kennen Ihre Straße

Freiburg, Kaiserstuhl, Emmendingen und der Schwarzwaldrand. Wir arbeiten dort, wo wir jede Lage persönlich einschätzen können.

Auch bei Erbe und Trennung

Christian ist auf Nachlass und Erbengemeinschaften spezialisiert. Wenn mehrere Eigentümer mitreden, halten wir alle im Bild und moderieren die Entscheidung.

Immer Ihr Ansprechpartner

Wer Ihr Anliegen übernimmt, bleibt dabei — vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe. Eine direkte Nummer statt Warteschleife, ein Name statt wechselnder Zuständigkeiten.

Alles aus einer Hand

Fotografie, 360°-Rundgang, virtuelles Home Staging, Besichtigungen, Notartermin und auf Wunsch die Finanzierung über die Deutsche Bank.

In drei Schritten

So einfach ist der Weg zum Verkauf

Sie müssen nichts vorbereiten und nichts wissen. Den Rest übernehmen wir.

1

Kostenlose Bewertung

Wir sehen uns Ihre Immobilie an und sagen Ihnen ehrlich, was sie am Markt bringt. Unverbindlich und ohne Kosten.

2

Aufbereitung und Strategie

Professionelle Fotografie, 360°-Rundgang und virtuelles Home Staging. Preis und Zeitplan stimmen wir gemeinsam ab.

3

Erfolgreicher Verkauf

Wir führen die Besichtigungen, prüfen die Bonität der Interessenten, verhandeln und begleiten Sie bis zum Notartermin.

Unser Team

Die Menschen hinter Schwarzwald Immobilien.

Zusammenhalt ist der Grundstein für VertrauenVertrauen ist der Schlüssel zu unserem Erfolg.
Darius, Immobilienmakler

Immobilienmakler

Darius

Immobilienmakler im Team Freiburg Nord. Begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer bei Verkauf, Vermarktung und Bewertung ihrer Immobilie.

Vertrauen

Unsere Empfehlungen.

5,0

Makler-Empfehlung

63 Empfehlungen

4,8

Google

26 Bewertungen

4,9

ImmoScout24

100 % Weiterempfehlung

10

Jahre in Folge

Urkunde Qualitätsmakler

über Dennis

Hervorragende professionelle Zusammenarbeit

„Ich arbeite seit über 10 Jahren mit Herrn Cofani zusammen. Herr Cofani ist kompetent, authentisch, sympathisch, zuverlässig, mit der Zeit gehend, einfach professionell.“
Claudia O.Freiburg-Betzenhausen03/2026

über Christian

Sehr zufrieden

„Herr Rees ist ein sehr freundlicher und kompetenter Makler und hat uns professionell und mit viel Eifer beim Wohnungskauf unterstützt. … Hr. Rees hatte aber keine Mühen gescheut, diese schnell ausfindig zu machen, sodass wir zeitnah den Kauf abwickeln konnten.“
Frank N.Freiburg03/2025

über Dennis

In besten Händen

„Besonders hervorheben möchten wir seine ständige Erreichbarkeit, seinen offenen und regen Austausch sowie seine professionelle Vorgehensweise in allen Phasen des Verkaufs.“
Agnes M.Schallstadt04/2025

über Christian

Vertrauenswürdig & hilfsbereit

„Die durch Christian Rees erbrachte Unterstützung bei Fragen und Problemen war optimal, seine Verkaufspreiseinschätzung der Marktsituation entsprechend optimal und komplett richtig.“
Bernd L.Ihringen06/2020

über Dennis

Sehr zu empfehlen

„Ein anderes Maklerbüro hatte zuvor meine Immobilie und konnte sie über 6 Monate nicht verkaufen. Das neue Maklerteam hat lediglich 2 Monate dafür benötigt. Auch der Preis war identisch wie zuvor.“
Dejan M.Schramberg10/2020

über Christian

Herausragender Makler!

„Sie haben sich von Beginn an super offen und ehrlich bei uns gemeldet, einen freundlichen Kontakt hergestellt und alle Informationen top aufbereitet und unterbreitet. … Sie haben uns gezeigt, wie ein seriöser Makler arbeiten kann.“
Julius K.Waldkirch03/2021

Alle Zitate wörtlich von makler-empfehlung.de, „…“ kennzeichnet Auslassungen. Profile: Dennis Cofani · Christian Rees.

Kostenlose Bewertung

Fragen Sie uns, was Ihre Immobilie wert ist.

Fragen vorab

Was Eigentümer uns am häufigsten fragen.

Kostet die Bewertung wirklich nichts?

Nein. Die Einschätzung ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts. Wir verdienen erst, wenn Sie uns mit dem Verkauf beauftragen und dieser zustande kommt.

Ich will erst mal nur wissen, was meine Immobilie wert ist.

Das ist der häufigste Grund, warum Eigentümer bei uns anfragen, und völlig in Ordnung. Eine Bewertung ist kein Verkaufsauftrag. Sie bekommen die Zahl, und was Sie damit machen, entscheiden Sie.

Wie kommt die Preisspanne im Formular zustande?

Aus regionalen Vergleichspreisen und Ihren Angaben, gerechnet direkt in Ihrem Browser. Sie ist eine Orientierung und ausdrücklich kein Wertgutachten: Zuschnitt, Ausblick, Lärm, Bausubstanz und der Zustand der Nachbarschaft lassen sich nicht aus Formularfeldern ablesen. Deshalb sehen wir uns die Immobilie danach persönlich an.

Was kostet mich der Verkauf?

Die Provision halten wir vorher schriftlich fest, damit niemand überrascht wird. In unseren aktuellen Angeboten liegt sie bei 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer.

Brauche ich einen Energieausweis?

Für die Anzeige ja: § 87 GEG verlangt Ausweisart, Endenergiewert, Energieträger, Baujahr und Effizienzklasse in jeder Immobilienanzeige, und Verstöße sind bußgeldbewehrt. Für die Bewertung brauchen Sie ihn nicht. Wenn keiner vorliegt, sagen wir Ihnen, welcher der beiden Ausweistypen für Ihr Objekt nötig ist.

Wie lange dauert ein Verkauf?

Das hängt an Objekt, Preis und Lage, deshalb versprechen wir keine Dauer. Ein Eigentümer schreibt auf makler-empfehlung.de, dass ein anderes Büro seine Immobilie sechs Monate nicht verkaufen konnte und wir zwei Monate gebraucht haben, zum gleichen Preis. Das ist ein Einzelfall und kein Versprechen.

Bewertung anfordern

In zwei Minuten zur ersten Einschätzung.

Drei kurze Schritte, danach sehen Sie sofort eine Preisspanne. Dennis oder Christian meldet sich innerhalb eines Werktages persönlich mit der genauen Bewertung.

  • Keine Kosten, keine Verpflichtung zur Beauftragung
  • Ihre Angaben verwenden wir ausschließlich für Ihre Anfrage
  • Antwort von Dennis oder Christian, nicht aus einem Callcenter
Lieber direkt sprechen? Dennis und Christian erreichen — Montag bis Freitag, 9:30 bis 16:30 Uhr.
Schritt 1 von 3
Angaben zur Immobilie

Wo liegt die Immobilie?

Die Lage bestimmt den Preis am stärksten. Deshalb fragen wir sie zuerst.

Immobilientyp *

Hilft uns bei der Einschätzung der Lage, ist aber kein Pflichtfeld.

Angaben zum Objekt

Erzählen Sie uns mehr zum Objekt

Je genauer die Angaben, desto präziser die Einschätzung.

Kontaktdaten

Wohin dürfen wir die Einschätzung senden?

Die Preisspanne erscheint direkt hier, sobald Sie abschicken. Die Kontaktdaten brauchen wir für die genaue Bewertung.

Kontakt

Habsburgerstraße 101

Büro
Habsburgerstraße 101
79104 Freiburg im Breisgau
Erreichbarkeit
Montag bis Freitag, 9:30 – 16:30 Uhr
Termine auch außerhalb nach Absprache

Ihre Ansprechpartner

Dennis Cofani

Dennis Cofani

Vertriebsleiter

Christian Rees

Christian Rees

Gebietsleiter

Ludger Schleithoff

Ludger Schleithoff

Gebietsleiter

Joshua Arnold

Joshua Arnold

Immobilienkaufmann

Darius

Darius

Immobilienmakler

Phil Fritz

Phil Fritz

Teamassistent

Schnell erreichen

Eingang des Büros in der Habsburgerstraße 101 in Freiburg mit dem Schild „Immobilien – Selbständige Immobilienberater, Dennis Cofani, Christian Rees“
Schwarzwald Immobilien
Habsburgerstraße 101

Freiburg-Herdern

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Ihre Anfrage ist abgesendet

Wir haben Ihre Angaben erhalten. Dennis oder Christian meldet sich innerhalb eines Werktages persönlich bei Ihnen — mit der genauen Bewertung Ihrer Immobilie.